ФНС даны разъяснения о применении НДС при совершении операций,связанных с переносом имущества собственника из зоны строительства

<Письмо> ФНС России от 15.04.2021 N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" [1]

С целью освобождения территории (земельных участков), организацией, осуществляющей строительство и организацией - собственником имущества заключается соглашение, на основании которого:

собственник обязуется осуществить мероприятия по переустройству (выносу) имущества, находящегося в зоне строительства, что предусматривает комплекс работ, связанных с реконструкцией, в том числе с ликвидацией, демонтажем, последующим строительством нового объекта;

организация, осуществляющая строительство, обязуется компенсировать собственнику финансовые затраты и убытки по переустройству (выносу) объектов.

В такой ситуации получение собственником денежных средств в качестве компенсации, не является реализацией в значении, придаваемом статьей 39 НК РФ, и, следовательно, не образует объекта налогообложения по НДС.

Вычет сумм НДС, предъявленных собственнику поставщиками товаров (исполнителями работ, услуг) и оплаченных за счет средств такой компенсации, производится при условии, что переустроенные (вынесенные) объекты используются собственником в облагаемой НДС деятельности.

Перейти в текст документа » [1]