31.05.2019
Банк не может списать со счета на капремонт деньги за долги, которые не относятся к этому ремонту
Кредитор управляющей компании направил исполнительный лист в банк, где ей открыт спецсчет на капремонт. Банк списал деньги. Компания просила признать его действия незаконными.
Первая инстанция и апелляция ее поддержали. С ними не согласился окружной суд. Он указал: в договоре банковского счета стороны согласовали право кредитной организации без распоряжения клиента по решению суда списывать деньги. ВС РФ отменил это постановление и оставил в силе акты первых двух инстанций.
Закон [1] об исполнительном производстве и ЖК [2] РФ не позволяют списывать со спецсчета деньги, не предназначенные для капремонта. Договором обойти этот запрет нельзя. Банк поступил неправомерно. Он должен был знать о специальном характере счета и мог понять, что долг не касается капремонта.
Документ: Определение ВС РФ от 27.05.2019 N 307-ЭС18-25642 (https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b7aee396-8883-4ee9-97cd-98de24673353/c2920c10-4ca5-482d-81be-ca658be6ea36/%D0%9005-13674-2017__20190527.pdf [3])
Долги по коммуналке запретят передавать банкам и коллекторам: проект прошел первое чтение
Поправки стоит учесть управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ, жилищным и другим специализированным потребительским кооперативам. Они смогут уступать право (требование) взыскивать просроченную задолженность по оплате жилья и ЖКУ только таким же организациям.
Сейчас ограничения нет, поэтому долги могут оказаться, например, у банков или коллекторов.
Если проект станет законом, то правила заработают со дня его опубликования.
Документ: Проект Федерального закона N 662059-7 (http://sozd.duma.gov.ru/bill/662059-7 [4])
Оформите заявку [5] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [6], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=8BFB0654F5279170553FB81442402A37&req=doc&base=LAW&n=319690&dst=250&fld=134&REFFIELD=134&REFDST=1000000026&REFDOC=179580&REFBASE=LAW&stat=refcode%3D10881%3Bdstident%3D250%3Bindex%3D28#223rxo7h7lo
[2] http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=8BFB0654F5279170553FB81442402A37&req=doc&base=LAW&n=322600&dst=290&fld=134&REFFIELD=134&REFDST=1000000026&REFDOC=179580&REFBASE=LAW&stat=refcode%3D10881%3Bdstident%3D290%3Bindex%3D28#2069z2yd29n
[3] https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b7aee396-8883-4ee9-97cd-98de24673353/c2920c10-4ca5-482d-81be-ca658be6ea36/%D0%9005-13674-2017__20190527.pdf
[4] http://sozd.duma.gov.ru/bill/662059-7
[5] https://respectrb.ru/consultant/demo
[6] https://respectrb.ru/node/9220