Юристу от 10 декабря 2018г.

10.12.2018

Депутаты против Росреестра: поправки помогут бизнесу сэкономить на регистрации аренды офисов

По проекту, чтобы Росреестр зарегистрировал договор аренды части здания или сооружения, контрагенты не будут должны представлять ее технический план. Правило будет работать, если такой план уже включен в реестровое дело [1] правоустанавливающих документов данного здания или сооружения. Проект внесли в Госдуму.

Известно [2], что Росреестр регистрирует договор аренды части здания или сооружения одновременно с ее постановкой на кадастровый учет. Авторы проекта отмечают, что ведомство отказывается ставить такую недвижимость на учет без технического плана и приостанавливает регистрацию договора аренды. Из-за этого бизнес вынужден тратиться на изготовление планов.

Более того, необоснованность таких действий Росреестра подтверждает практика, например АС Дальневосточного и Московского округов.

Документ: Проект Федерального закона N 601596-7 (http://sozd.parliament.gov.ru/bill/601596-7 [3])

Внесен в Госдуму 5 декабря 2018 года