Юристу от 4 июля 2018г.

04.07.2018

МЧС будет проверять торговые центры до 30 июля

Ведомство сообщило, что именно такой срок установило правительство для проведения по всей стране внеплановых проверок торгово-развлекательных комплексов. Названы и нарушения, которые чаще всего выявляют пожарные инспекторы.

Бизнесу следует обратить пристальное внимание:

- на автоматическую систему пожарной сигнализации и оповещения о пожаре (нарушения были на каждом шестом объекте);

- противодымную защиту, систему автоматического пожаротушения (выявлено 2500 объектов с недочетами);

- эвакуационные пути (на 17000 объектов они были в плохом состоянии);

- наличие средств пожаротушения и подготовку персонала.

Тем, кто планирует арендовать помещение в ТРЦ, стоит запрашивать у арендодателя не только правоустанавливающие документы, но и разрешение на ввод в эксплуатацию. Проверки показали, что многие объекты работали без него, а это весомое основание для закрытия [1].

Документ: Информация МЧС России (http://www.mchs.gov.ru/dop/info/smi/news/item/33758056/ [2])

 

04.07.2018

Проект: управляющие компании будут нагляднее отчитываться перед жильцами и чаще возвращать деньги

Рассмотрим ключевые поправки Минстроя.

Во-первых, планируют установить условия, когда собственникам жилья в МКД должны вернуть разницу между фактическими и предполагаемыми расходами на услуги, работы компании. Это нужно будет сделать, если:

- на ежегодном общем собрании собственники помещений возразили относительно отчета о выполнении договора управления;

- собрание вообще не провели.

Напомним, по ЖК [3] РФ экономию, зафиксированную в отчете, необходимо вернуть [4], если она привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг, выполненных работ. При этом есть оговорка: в договоре управления можно иначе распределить экономию.

Во-вторых, хотят обязать компании размещать отчет о выполнении договора управления одновременно:

- на досках объявлений в подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД;

- информационных стендах в представительстве управляющей организации.

Сейчас компании представляют [5] собственникам жилья отчет за предыдущий год в течение I квартала текущего года. Договор управления может предусматривать иное. Отчет нужно размещать [6] также в ГИС ЖКХ.

В-третьих, появится список обязательных составляющих отчета. В него войдет вся информация из примерной формы [7] отчета, а также расчет экономии.

Документ: Проект постановления Правительства РФ (публичное обсуждение завершается 11 июля 2018 года)

 

04.07.2018

Закон о 0,3 промилле: кардинальных изменений для водителей и работодателей нет

С 3 июля в КоАП [8] РФ появилось дополнительное значение концентрации этилового спирта - 0,3 и более граммов на литр крови [9], при котором водителя привлекут за "пьяное" вождение.

Работодателей новшество не касается. При медосмотрах водителей состояние опьянения по крови не определяют [10].

Для водителей тоже ничего не меняется: 0,3 грамма спирта на литр крови практически соответствует значению, установленному для выдыхаемого воздуха, - 0,16 миллиграмма на литр [11].

Новшество пригодится, когда водитель не может пройти дыхательный тест, например после ДТП находится без сознания, а решить вопрос о его привлечении к административной ответственности необходимо.

Документ: Федеральный закон [9] от 03.04.2018 N 62-ФЗ (вступил в силу 3 июля 2018 года)