Юристу, кадровику от 28 апреля 2017 г.

28.04.2017

ВС РФ в обзоре впервые обобщил выводы судов о сервитутах на земельные участки

Несколько интересных выводов из обзора ВС РФ о сервитутах:

- досудебный порядок не нужен, чтобы потребовать в суде установления сервитута, подчеркнул ВС РФ. Стороны не согласовали [1] установление сервитута или его условия - этого достаточно для обращения в суд;

- изменение размера платы за сервитут можно предусмотреть в соглашении. Это может быть ежегодная корректировка по инфляции. Если порядок изменения платы не прописан в соглашении, стороны все равно могут потребовать увеличить или уменьшить ее через суд. Это допустимо, считает ВС РФ, если изменился объем ограничений прав собственника участка;

- собственники линейных объектов [2] вправе требовать от собственников земель под объектами установления сервитута по ГК РФ [3]. Суд не может отказать только потому, что ЗК [4] РФ допускает установление в подобной ситуации публичного сервитута на основании НПА, который пока не принят.

Документ: Обзор судебной практики по делам о сервитуте на земельный участок (http://vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=11366 [5])

Утвержден Президиумом ВС РФ и размещен на сайте ВС РФ 26 апреля 2017 года

Нет КонсультантПлюс?

Оформите заявку [6] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [7], с учетом особенностей именно Вашей организации

Links:
[1] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a6b643e62769c86f98c64d9ad628c0e5a2e92f3b/#dst101419
[2] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/#dst1328
[3] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a6b643e62769c86f98c64d9ad628c0e5a2e92f3b/#dst101415
[4] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/68a487d9ec9f957eb9868b4031103417fba83ec5/#dst100187
[5] http://vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=11366
[6] http://respectrb.ru/support
[7] http://respectrb.ru/node/9220