Юристу от 21 августа 2026 года

21.08.2026
Росфинмониторинг напомнил риелторам признаки подозрительных операций по купле-продаже недвижимости
Повышенного внимания требуют [1] сделки, одной из сторон по которым выступают участники федеральных, региональных либо муниципальных целевых программ или нацпроектов. Речь идет о тех, что обеспечивают жильем либо улучшают жилищные условия отдельных категорий граждан, в т.ч. социально незащищенных.
То же касается, например, таких случаев:

• одна сторона – нерезидент;
• контрагенты рассчитываются наличными (полностью или частично [2]);
• одно физлицо много раз (хотя бы трижды [3]) покупает или продает объекты;
• гражданин либо организация многократно (3 раза и более [4]) совершает сделки с одной и той же недвижимостью;
• цена имущества отличается от рыночной (минимум в 2 раза [5]) или явно не соответствует вероятному благосостоянию клиента.

Эти обстоятельства не означают [6], что операции незаконные. Однако нужно [7] их тщательно анализировать, пересматривать уровни риска клиентов и т.д.
Напомним, для упомянутых и прочих признаков [8] предусмотрены коды, которые указывают [9] при направлении сведений в Росфинмониторинг.
Документ:
Информационное сообщение Росфинмониторинга от 19.08.2026 [1]
Рекомендуем:
Как составить договор об оказании риелторских услуг [10]
Полезная ссылка:
"Описание структур наименования, служебной и информационной частей ФЭС, описание кодов признаков, указывающих ... [11]
 
21.08.2026
Обновлены правила маркировки молочных каш, мясных изделий и сладостей
Отложили старт маркировки отдельных видов каш. В средство идентификации мясных изделий разрешили включать данные о весе. Расширили перечень товаров, на которые не распространяются правила маркировки сладостей. Поправки вступили в силу.
Сведения о вводе в оборот и об обороте молочных каш предстоит направлять [12] в систему "Честный знак" [13] с 1 сентября 2027 года, а о выводе из оборота – с 1 декабря 2027 года. Речь идет об изделиях, которые соответствуют кодам 1901 10 000 0 [14], 1904 20 100 0 [15] ТН ВЭД ЕАЭС и 10.86.10.123 [16], 10.86.10.136 [17], 10.86.10.400 [18] ОКПД 2. Это, например, сухие или готовые к употреблению каши для детей раннего возраста.
Некоторые виды молочных каш предстояло маркировать с 1 сентября 2026 года в рамках правил, установленных для бакалейных товаров, но их вывели из-под действия этих правил. Сейчас к ним применяют порядок маркировки молочной продукции.
В код маркировки мясных изделий в потребительской упаковке можно включать [19] сведения о весе, если он отличается у разных единиц товара с одним кодом. При усыхании товара вес можно изменить. Для этого в систему "Честный знак" направляют [20] ИНН, код идентификации и информацию о новом весе.
Больше не нужно наносить [21] средства идентификации на штучную шарообразную карамель весом до 30 г, которая закреплена на палочке-держателе и упакована путем скручивания материала прямо на продукте (коды 1704 [22] ТН ВЭД ЕАЭС и 10.82.23.129 [23] ОКПД 2). При этом вторичную (групповую) упаковку при ее наличии надо маркировать.
Документы:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2026 N 1009 [24]
Постановление Правительства РФ от 18.08.2026 N 1017 [25]
Полезные ссылки:
"ОК 034-2014 (КПЕС 2008). Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности" (утв ... [26]
Решение Совета Евразийской экономической комиссии от 14.09.2021 N 80 (ред. от 09.07.2026) "Об утверждении ... [27]
 
21.08.2026
Чужая постройка на арендуемом участке: ВС РФ разъяснил, как рассчитывать неосновательное обогащение
Компания арендовала участок. Позже она выяснила, что его часть занимает здание другого общества, и попросила взыскать с него неосновательное обогащение в размере рыночной цены аренды этой земли. Первая инстанция и кассация удовлетворили [28] иск.
ВС РФ отметил: ситуация, когда арендатор участка платит его правообладателю, но землю использует и другое лицо, может быть примером [29] сбережения имущества. В таком случае арендатор вправе требовать [30] неосновательное обогащение в размере части платы, которую внес за участок. Эта часть должна быть пропорциональна занимаемой данным лицом площади.
Оснований считать, что общество обогатилось за счет компании на сумму рыночной цены аренды, нет [31].
Верховный суд оставил в силе [32] постановление апелляции с аналогичной позицией.
Документ:
Определение ВС РФ от 14.08.2026 N 308-ЭС26-2637 [30]
Рекомендуем:
Ищем судебную практику эффективно: специальная карточка поиска [33]

Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [34]