04.07.2022
Прекращение работы ряда предприятий торговли и общепита: как предлагают поддержать их арендодателей
Госдума в третьем чтении приняла поправки, чтобы поддержать, в т.ч. арендодателей зданий и помещений. Речь идет о недвижимости для арендаторов-организаций торговли и общепита, которых контролируют, например, компании из стран [1], совершающих недружественные действия.
Если арендатор обязан перечислять деньги в зависимости от показателей работы и платежи сильно снизились из-за того, что он перестал использовать недвижимость, арендодатель сможет (абз. 4 - 6 п. 2 ст. 5 и ч. 12 ст. 6 проекта):
- требовать от контрагента за период со дня, когда поправки вступят в силу, ежемесячно переводить средства за время простоя имущества. Размер платежей должен быть равен их среднемесячным значениям за 2021 год или, если объектом начали пользоваться с 2022 года, - за период с 1 января по 24 февраля;
- отказаться исполнять договор.
Эти права арендодатели смогут реализовать до 31 декабря 2022 года включительно (ч. 13 ст. 6 проекта).
По проекту односторонний отказ возможен при любом из таких обстоятельств (абз. 7 - 8 п. 2 ст. 5 проекта):
- арендатор не возобновил бизнес на объекте после 10 рабочих дней с даты получения требования вносить среднемесячную плату;
- он не согласился с этим требованием или не выполнил его в тот же срок.
Сильное снижение платежей - их уменьшение более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Если в этом периоде деньги не перечисляли, сравнивать нужно со среднемесячными суммами за тот же год (абз. 12 п. 2 ст. 5 проекта).
В проекте есть и другие положения. К примеру, в нем предусмотрели основания, по которым запретят изменять или расторгать по инициативе арендодателя договор, заключенный не позже 24 февраля 2022 года (абз. 18 - 20 п. 2 ст. 5 проекта).
Документ: Проект Федерального закона N 131315-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/131315-8 [2])
С 2023 года для автовладельцев введут новые госпошлины и повысят 1 платеж
За выдачу разрешения изменить конструкцию колесного ТС, на котором уже ездят, установят госпошлину в размере 1 000 руб [3]. Свидетельство о допуске транспорта к перевозке опасных грузов предоставят за 1 500 руб [4]. Те же суммы придется внести за изготовление документов взамен утерянных или испорченных.
За продление данного свидетельства потребуют 1 000 руб [5].
Сейчас эти действия оплачивать не нужно.
Также увеличат с 800 [6] до 1 500 руб [7]. пошлину за выдачу свидетельства о безопасности ТС с измененной конструкцией.
Новшества заработают с 2023 года [8].
Документ: Федеральный закон [9] от 28.06.2022 N 208-ФЗ
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [10]
Оформите заявку [11] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [12], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=411064&dst=100008
[2] https://sozd.duma.gov.ru/bill/131315-8
[3] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=420344&dst=100012
[4] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=420344&dst=100013
[5] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=420344&dst=100014
[6] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=417877&dst=15515
[7] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=420344&dst=100010
[8] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=420344&dst=100016
[9] https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=420344
[10] http://www.consultant.ru
[11] https://respectrb.ru/consultant/demo
[12] http://respectrb.ru/node/9220