24.09.2021
Банкам могут ограничить время на возврат закладных для рефинансирования ипотечных кредитов
ФАС предлагает [1] на уровне закона закрепить сроки, в которые банки будут выдавать гражданам документы для полного досрочного погашения ипотечных жилищных кредитов. Это сократит время на их рефинансирование в других банках и снизит расходы заемщиков.
Информировать граждан о размере долга на планируемую дату исполнения кредитных обязательств нужно будет в течение 5 календарных дней, а возвращать закладную - в течение 10 рабочих дней. На передачу в Росреестр документов [2] для погашения регистрационной записи об ипотеке банкам хотят отвести тоже 10 рабочих дней.
ФАС не сообщила, с какого момента хотят исчислять каждый из этих сроков. Проект пока не опубликовали. Он сейчас на согласовании в Минфине, ЦБ РФ и Росреестре.
Документ: Информация ФАС России от 22.09.2021 (https://fas.gov.ru/news/31495 [1])
Верховный суд: когда перевозчик не должен платить получателю груза пеню за просрочку доставки
Компания отправила обществу вагоны с грузом по железной дороге. Общество потребовало с перевозчика пеню за нарушение срока доставки, указанного в накладных. Его рассчитали на основании установленных правил [3].
Перевозчик сослался на то, что по соглашению с компанией они увеличили время доставки на 5 суток, о чем сделали отметки в накладных. В этот срок он уложился.
Первая инстанция посчитала, что просрочки не было. Неустойку не взыскали. Перевозчик подал вагоны для выгрузки товара до того, как срок доставки истек.
Апелляция и кассация поддержали общество. Договор компании и перевозчика на общество не влияет. Оно не соглашалось увеличить срок.
ВС РФ поддержал первую инстанцию. Перевозчик подал вагоны для разгрузки в срок, который они определили с компанией-грузоотправителем. Увеличение срока доставки правилам не противоречит [4]. Для этого согласие общества как грузополучателя не требовалось: ему не принадлежат вагоны, в которых перевозили товар.
К аналогичному выводу приходил ВАС РФ.
Документ: Определение ВС РФ от 16.09.2021 N 305-ЭС21-8651 (https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/656531f6-5779-4f69-bf06-da6becaff639/5190a1b7-a154-41d2-b6ce-2f495fd882ef/А40-99713-2020__20210916.pdf? [5])
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [6]
Оформите заявку [7] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [8], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] https://fas.gov.ru/news/31495
[2] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/17d1d696c4f070cf741363779ec3e630af980919/#dst535
[3] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_195371/7e56a5d7bcd2354f625a48f146ddf2d50d752d0f/#dst100014
[4] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_195371/7e56a5d7bcd2354f625a48f146ddf2d50d752d0f/#dst100163
[5] https://ras.arbitr.ru/Document/Pdf/656531f6-5779-4f69-bf06-da6becaff639/5190a1b7-a154-41d2-b6ce-2f495fd882ef/%E2%94%9440-99713-2020__20210916.pdf?
[6] http://www.consultant.ru
[7] https://respectrb.ru/consultant/demo
[8] http://respectrb.ru/node/9220