03.02.2021
ВС РФ пояснил, чем отличается машино-место от нежилого помещения, в деле о банкротстве застройщика
Застройщика по договору долевого строительства признали банкротом. Дольщик заявил о включении в реестр требования о передаче двух квартир и двух машино-мест.
Требования в части квартир суды удовлетворили, а вот в части машино-мест их позиции разошлись.
Первая инстанция решила трансформировать требование в денежное и включить его в четвертую очередь. Причина - к нежилым помещениям не применяются нормы закона о банкротстве, которые направлены на защиту социальных прав участников строительства.
Апелляция с этой позицией не согласилась. В Закон о банкротстве были внесены изменения [1], которые позволяют включать требования о передаче машино-мест в реестр требований, касающихся жилых помещений.
Кассация поддержала суд первой инстанции. Дополнительно было отмечено, что под нежилым понимается [1] помещение, площадь которого не больше 7 квадратных метров. Машино-места превышают указанные параметры, поэтому их нельзя включать в реестр.
Верховный суд оставил в силе постановление апелляционного суда. В Законе о банкротстве установлен [2] одинаковый правовой режим для требований дольщиков о передаче жилых, нежилых помещений и машино-мест. При этом законодатель разграничивает понятие "машино-место" и "нежилое помещение". Так, для нежилых помещений определена [1] максимально допустимая площадь. Для машино-мест таких ограничений нет.
Документ: Определение ВС РФ от 21.01.2021 N 307-ЭС20-4804 (7)
Появился проект нового положения о надзоре в области защиты от ЧС
Документ подготовили в связи с реформой [3] контроля и надзора. Действующее положение [4] о госнадзоре в области защиты от ЧС хотят отменить. Рассмотрим основные аспекты проекта. Его публичное обсуждение [5] завершат 25 февраля.
МЧС и его терорганы смогут проводить, в частности, профилактический визит [6]. Обязательным он будет только для объектов высокого и значительного риска. В таком случае его организуют в году, который предшествует году планового контрольно-надзорного мероприятия [7] (с. 11 проекта).
Введут категорию среднего риска. К ней предлагают относить эксплуатацию потенциально опасных объектов 6-й категории опасности [8]. Проводить плановые контрольно-надзорные мероприятия в отношении этих объектов будут не чаще 1 раза в 5 лет (с. 12 и 13 проекта). Сейчас предусмотрены [9] категории высокого, значительного и низкого риска.
При взаимодействии с компанией или ИП планируют проводить 4 контрольно-надзорных мероприятия (с. 15 проекта):
- инспекционный визит [10];
- рейдовый осмотр [11];
- документарную [12] и выездную [13] проверку.
Без взаимодействия хотят проводить выездное обследование [14].
Проект содержит подробные правила каждого мероприятия. Во многом они повторяют положения реформы.
Документ: Проект постановления Правительства РФ (https://regulation.gov.ru/p/112016 [15])
Президент дал поручения о суде по правам человека, дезинфекции, донорстве и зарубежных IT-компаниях
Глава государства поручил правительству не позднее 1 марта проанализировать международную практику ведения регистров доноров костного мозга и при необходимости предложить поправки к законодательству.
Кроме того, правительство доработает правила:
- сертификации дезинфицирующих средств;
- контроля за их оборотом и использованием;
- дезинфекции в общественных местах и на объектах здравоохранения.
Также президент рекомендовал ВС РФ подумать вместе с Минюстом над созданием российского суда по правам человека и при необходимости представить предложения не позднее 1 июня.
Администрация президента вместе с правительством не позднее 1 августа подготовят доптребования к зарубежным IT-компаниям, которые работают в Рунете. В частности, их могут обязать открыть в РФ представительства.
Президент утвердил и другие поручения.
Документ: Информация с сайта Президента РФ от 28.01.2021 (http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/64952 [16])
Обзор подготовлен специалистами компании "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru [17]
Оформите заявку [18] на доставку полной версии документа
или самостоятельно подберите комплект [19], с учетом особенностей именно Вашей организации
Links:
[1] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_372105/b01540591861a3012d19e2b5c529ee8881432e03/#dst7384
[2] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_372105/b01540591861a3012d19e2b5c529ee8881432e03/#dst2108
[3] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_339697/#dst0
[4] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221132/#dst100013
[5] http://regulation.gov.ru/p/112016
[6] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/cd78d4cae64a4efad7841589bcee60656f27d16b/#dst100572
[7] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/ff734ee0dcd9886aed34174b038914e4f46a7e26/#dst100664
[8] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_360225/#dst100022
[9] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221132/#dst38
[10] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/8b035106541c278c67fe30b49943fec057393e81/#dst100813
[11] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/07007bf23728900dc0a61a0a1eaf3fafb89668a5/#dst100826
[12] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/b4e4c47c5158a23084ade806c3f6ea297ea65ca5/#dst100851
[13] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/93dc5f4858a59894b1814a1cce46649e80ef3953/#dst100864
[14] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358750/52893beaef2b8b9607862b569e7e4860e39e5608/#dst100892
[15] https://regulation.gov.ru/p/112016
[16] http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/64952
[17] http://www.consultant.ru
[18] https://respectrb.ru/consultant/demo
[19] http://respectrb.ru/node/9220