Бухгалтеру от 4 февраля 2019 года

04.02.2019

Неправильный адрес здания в региональном перечне не повод не платить налог на имущество организаций

В перечне недвижимости, налоговая база по которой определяется как кадастровая стоимость, орган власти региона допустил ошибку: по одному из объектов был указан неправильный адрес (дом 78 вместо 76). Получилось, что объекта с указанным в перечне кадастровым номером и адресом не существует на самом деле.

Ссылаясь на это, собственник помещения решил, что не должен платить налог. Однако суды такую позицию не поддержали.

Ошибка в указании адреса не говорит о том, что нельзя идентифицировать объект недвижимости. Такая ошибка считается технической. Несуществующее имущество не является объектом налогообложения, а значит, изначально не может быть включено в перечень.

Налогоплательщик не отрицал, что у него есть помещение, за которое он регулярно платил налог. Соответственно, в данном случае он умышленно, по формальным основаниям, уклоняется от исполнения обязанности.

Документ: Постановление АС Уральского округа от 17.01.2019 по делу N А07-29997/2017