ФНП обращает внимание,что полномочия нотариусов по подаче документов о регистрации недвижимости в регистрирующий орган сохранены

<Письмо> ФНП от 06.08.2018 N 3846/03-16-3 <Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ> [1]

С 4 августа 2018 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" признаны утратившими силу положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривавшие нотариальное действие - представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; положения, определявшие порядок представления нотариусом документов на государственную регистрацию прав; нормы, касавшиеся представления нотариусом заявления о государственной регистрации договора об ипотеке, договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона.

При этом полномочия нотариуса по подаче документов в регистрирующий орган предусмотрены Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", таким образом, сохраняются и после 4 августа 2018 года.

Кроме того, ФНП напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу нормы Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусматривающие нотариальное удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей в одной сделке.

Кроме того, с 1 февраля 2019 года вступают в силу положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие обязательное предоставление в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.